12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Borçlu H.. K.., dosya borçlusu olarak kendisine satış ilanı tebligatının yapılmadığını ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiş, mahkemece, borçluya, alacaklıya, kayıt malikine, tapu kaydında belirtilen şerhler dikkate alınarak tüm ilgililere satış ilanının tebliğ edildiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Borçlulardan H.. K.., asıl dosyada takip borçlusu olarak gösterilmiştir. Talimat dosyasında ise borçlulardan E.. K..'a satış ilanı tebliğ edildiği, borçlu H.. K..'a ise satış ilanı tebligatı yapılmadığı anlaşılmaktadır.

İİK. nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. Bu durumda mahkemece yukarıda açıklanan nedenlerle borçlu H.. K.. yönünden şikayet kabul edilerek ihalenin feshine karar verilmesi yerine, yazılı gerekçe ile istemin tümden reddi isabetsizdir.