(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi
- Mahkeme
- Yargıtay
- Daire
- (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi
- Esas No
- 2008/6600
- Karar No
- 2008/10298
- Karar Tarihi
- 10.07.2008
- Dava Türü
- Hukuk
- Hukuk Alanı
- Borçlar Hukuku
(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2008/6600 E. , 2008/10298 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Ankara 6. Sulh Hukuk ile Ankara 23. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Dava; kat irtifakına konu inşaatın eksikliklerinin tespiti ile tamamlanması için bağımsız bölüm malikinin ... ve hesabına sözleşmeye izin verilmesi istemine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesi; inşaatın değerinin görevi aştığı gerekçesiyle, Asliye Hukuk Mahkemesi ise; davanın kat mülkiyetine ilişkin olduğunu gerekçe göstererek görevsizlik kararı vermişlerdir. Somut olayda; taşınmaz maliki davacının dava dışı ... ... ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşaat yapımı konusunda anlaştığı, fakat yüklenicinin inşaatı % I5 seviyesinde bırakması üzerine karşılıklı olarak sözleşmenin feshedildiği, kat irtifakı oluştuğundan 12 nolu bağımsız bölümün davacının iradesi dışında davalıya tapusunun verildiği ve davalının ihtara rağmen inşaatın tamamlanması için sözleşme yapmaya yanaşmadığı, bilirkişi raporlarına göre de kat irtifakı tesis edilen binanın % 15 'inin tamamlandığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, uyuşmazlığın yasal dayanağı 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 17/1. maddesinde düzenlendiğinden irtifak ... sahipleri arasındaki uyuşmazlığın 634 Sayılı Yasanın Ek 1. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
