(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2006/9587 E.  ,  2006/10389 K.

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... Asliye Hukuk ile Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 14.02.2005 tarihinde 491 parsel sayılı taşınmaza yönelik noterde düzenlenen10.000.000.-TL. değerli satış vaadi sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir.

Taşınmaz Mal Satış Vaadi Sözleşmeleri mülkiyeti geçirim borcunu doğuran akitlerden (T.M.Y.’nın 706. m.) olup, sözleşmede belirtilen miktar ve değerin hayatın ve günün olağan koşullarına uygun olmadığı gibi kamu düzenine ilişkin görev konusu taraf iradesine bırakılmakla sözleşmede belirtilen değerin harç kaybına neden olacağı da gözetilerek, Taşınmaz Mal Satış Vaadi Sözleşmelerine dayalı uyuşmazlıklarda görevli mahkemenin dava tarihindeki değere göre belirlenmesi gerekir. Dosya kapsamından, noter senedinin 07.09.1989 tarihli olduğu, taşınmazın 125.000 m2 yüzölçümünde ve dönümünün 15-20 milyar TL olduğu anlaşılmakla, görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.