(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2006/14356 E.  ,  2006/17225 K.

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Kadastro sırasında, ... Köyü 101 ada 337 ve 112 ada 106 parsel sayılı sırasıyla 12099,20 m2 ve 6814,33 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., taşınmazınların orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 101 ada 337 nolu parselin ve 112 ada 106 nolu parselin (A) ile gösterilen 5128,38 m2'lik kısmının orman niteliği ile Hazine adına, 112 ada 106 nolu parselin kalan kısmının tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.

1.İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 112 ada 106 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada kısmen orman sayılan yerlerden olduğu; anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı ... Yönetiminin ve davalının bu parsele yönelik olarak yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine,

2.Dosyada mevcut Orman Bilirkişi ... ...’in ... olduğu 07.04.2005 tarihli bilirkişi raporunda, çekişmeli 101 ada 337 nolu parselin 1957 tarihli memleket haritasında parselin (A1-A2-A3) ile gösterilen sırasıyla 3076.08 m2, 712.39 m2 ve 278.43 m2’lik kısımlarının yeşil orman alanı içinde 1997 tarihli memleket haritasında ise tamamının açık alanda kaldığı bildirilmiş olup taşınmazın (A1-A2-A3) ile gösterilen kısımlarını evveliyatında orman olduğundan sonuç olarak bu kısımların orman sayılan yerlerden olduğu kalan kısmının ise orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Dosyada mevcut kadastro paftası ile memleket haritasının çakıştırıldığı harita incelendiğinde ve dava konusu parsel, komşu 101 ada 336, 338 ve 339 nolu parsellerle birlikte değerlendirildiğinde orman içi açıklık niteliğini taşımamaktadır ve taşınmazın sadece (A1-A2-A3) ile gösterilen kısımlarının orman sayılan yerlerden olduğu sabittir. Bu nedenle mahkemece davanın kısmen kabulü ile (A1) ile gösterilen 3076.08 m2’lik, (A2) ile gösterilen 712.39 m2’lik ve (A3) ile gösterilen 278.43 m2’lik -2- 2006/14356-17225 kısımlarının orman vasfı ile Hazine adına kalan 8031.77 m2’lik kısmının tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.