(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2007/12289 E.  ,  2007/12076 K.

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı ...Konut Yapı Kooperatifi vekili ile ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne,...Konut Yapı Kooperatifi vekilinin duruşma isteminin değerden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Davacı ...Evler Konut Yapı Kooperatifi vekili Av.... 20.05.1998 tarihli dava dilekçesiyle, ... Köyündeki, 20.750 m2 yüzölçümlü 213 sayılı parselin 1300 m2 yüzölçümündeki bölümünün öncesinin orman olmadığı halde, 1938 tahdit hattının 1984 yılında yapılan aplikasyonu sırasında orman içine alınarak kesinleştiğini, bu konuda 1995 tarihinde tapuya şerh verildiğini iddia ederek, şerhin iptalini ve Orman Yönetiminin müdahale ve muarazaasının menini istemiştir. ... de 21.10.1998 tarihli dilekçesiyle ...Evler Kooperatifi aleyhine açtığı Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1998/554 sayılı dava dosyasında, ... Köyü 213 nolu parselin kesinleşen orman sınırları içinde kalan bölümünün tapusunun iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir.

Kooperatifin açtığı Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 1998/290 sayılı dosyası ile Orman Yönetiminin davası birleştirildikten sonra, mahkemece, davacı kooperatifin açtığı davanın kabulü ile 213 parsel sayılı taşınmazın 1300 m2 kısmındaki “devlet ormanıdır, tahdidi kesinleşmiş devlet ormanı sınırları içindedir, satışı yapılamaz” şerhinin terkini suretiyle davalının müdahalesinin ve muarazasının menine, Orman Yönetiminin davasının reddine karar verilmiş, hükmün ... vekili tarafından temyizi üzerine Dairece onanmış, ancak ... vekili kararın düzeltilmesini istemekle dairemizin 01/12/2005 gün ve 2005/9032-14609 şayili karar ile (Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli olmadığından, yeniden yapılacak keşifte, yerel bilirkişilerin yardımı ve uzman bilirkişilerin eliyle, 1938 tahdidinde kullanılan aletlerin niteliği de belirlenip, aynı ölçü tekniği ve 02.03.1986 tarihli 2/B madde uygulama yönetmeliğinin 54. maddesi gereğince çıkartılan teknik izahnamede açıklanan yöntemle uygulama yapılıp, eski tarihli memleket haritasında bulunan sabit noktaların bulundukları yerler zeminde tespit edilerek, uyuşmazlığın çözümünde asıl olan ... mevkiindeki sabit üç yolun birleştiği (152) OSN'nın yeri olduğundan, Hamitağa Ormanı'na ait, 1945 yılında çizilen krokide bu üç yolun birleştiği yerin hemen batısında görülen iki adet binanın zemindeki yeri bulunması,değişmeyen (152) OSN'nın yeri ve eski ... Yolu ile Sofa deresi ve yine kuzeydeki 20, 21, 25 OSN'nın zemindeki yeri birer birer arazide bulunması, orman sınır noktalarının izledikleri tahdit hattı belirlenmesi,bir üçgenin köşe noktalarında bulunduğu anlaşılan (152) OSN, ... 213 parselin bulunduğu (17) OSN ve üçgenin diğer köşesinde bulunan ... Köyü 174 parselle ilgili 160 ve 161 OSN'nın yerleri bulunması, orman sınır noktalarının bazılarının zeminde bulunmaması halinde ise, nedeni üzerinde durularak yerlerinden sökülerek yok edilip edilmedikleri saptanmalı, zeminde bulunamayan noktaların yerleri, zeminde halen var olan ve en yakın sabit orman sınır noktaları esas alınarak ve bu noktalardan hareketle yine orman kadastro tutanaklarındaki açı ve mesafeler okunup ölçülerek orman sınır noktalarının izledikleri tahdit hattına göre birer birer arazide bulunup röperlenmesi, memleket haritası örneği üzerinde gösterilmesi, 1938 tahdit haritası kadastro paftası, aplikasyon haritası ve memleket haritası ile irtibatlı ve ayrı renklerde işaretli, memleket haritası, orman kadastro haritaları arazi kadastrosu paftası ile ölçekleri özel aletlerle denkleştirilmiş kroki çizdirilmesi, taşınmazın orman kadastrosuna göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması gerektiği gözetilmeksizin eksik inceleme ve araştırma ile yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu) nedeniyle bozulmuştur.

Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davacı ...Konut Yapı Kooperatifi davasının reddine, orman yönetiminin davasının kabulüne ve dava konusu 213 parsel sayılı taşınmazın 14/2/2007 tarihli krokideki ... renkte ... 1300 m2 yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı-davalı ... Konut Yapı Kooperatifi vekili ile ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. ... Köyü'nde 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1938 yılında yapılarak kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 5 nolu Orman Kadastro ekibi tarafından 14.09.1982 tarihinde kesinleşen “daha önce sınırlaması yapılan devlet ormanları ile özel ormanların aplikasyonu ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ile herhangi bir nedenle orman sınırı dışında kalan ormanların kadastrosu vardır. Davaya konu 213 parsel sayılı taşınmaz, 1959 yılında yapılan tapulama sırasında tapu ve vergi kaydına dayalı olarak ... oğlu ... ve arkadaşları adına tespit edilip, 26.12.1959 tarihinde itirazsız kesinleşmiş ve 16.10.1987 tarihinde davacı Kooperatife satılmıştır.

Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna ve Orman Yönetiminin davasının tahdit içinde kalan bölüme yönelik olduğu, geri kalan bölüm için davası bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenler ... ve Kooperatife ayrı ayrı yükletilmesine 09/10/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.