(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2007/9768 E.  ,  2007/11873 K.

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişiler ile katılan ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Davacı gerçek kişiler 13.02.1998 tarihli dilekçeleriyle, ... Köyü Saz mevkiinde sınırlarını tarif ettikleri, dava dışı 171 sayılı parselin bitişiğindeki 20-25 dönüm miktarındaki taşınmazın genel kadastroda taşlık ve çalılık olarak tapulama dışı bırakıldığını, imar ihya edilerek 50 yıldır zilyetliklerinde bulunduğunu, yararlarına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu, adlarına tapuya tescilini istemişler, ... ... ile ... ... mirasçıları ... ... ve arkadaşları, 16.04.1999 tarihinde taşınmazın yaklaşık 3 dönümlük bölümünün 50 yılı aşkın zamandır kendileri tarafından zilyet edildiği adlarına tescili, katılanlar ... ve ... 04.06.1999 tarihli dilekçeleriyle, taşınmazda ... ve Eminden gelen miras paylarının bulunduğunu payları oranında adlarına tescili iddiasıyla davaya katılmışlar, Davalı Hazine taşınmazın 170, 235, 237 ve 578 sayılı parsel dışında kalan bölümlerinin Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davacı gerçek kişiler ile katılan ...’nun davalarının REDDİNE, katılanlar ... ve ...’nın davalarının HYUY 409. madde gereğince açılmamış sayılmasına, Katılan ... ... mirasçılarının davalarını atiye bıraktıklarından davaları hakkında karar verilmesine yer olmadığına, Hazinenin Medeni Yasanın 713/6 maddesine dayalı isteminin kabulü ile dava dışı 170 ve 235 sayılı parseller dışında kalan bilirkişi krokisinde (E) ile gösterilen 1438 m2, (P) ile gösterilen 984 m2, (M) ile gösterilen 377 m2 ve (G) ile gösterilen 886 m2 yüzölçümündeki bölümlerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler vekili ile Katılan ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılan taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medeni Yasanın 713. maddesi gereği tapuya kayıt ve tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1977 yılında yapılıp, ekip çalışmaları 08.11.1977 tarihinde, komisyonun itirazları incelemeye ilişkin çalışmalar 31.01.1979 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır. ... Köyünde komşu 170, 171 ve 235 sayılı parsellerin kadastro çalışmaları 1955 yılında yapılıp, sonuçları 30.12.1955 ila 30.01.1956 tarihleri arasında ilan edilmiş, davanın açıldığı tarihe kadar 20 yıldan fazla süre geçmiştir.

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve katılan davacılardan ... ve ... ’nın dava dosyalarının işlemden kaldırılmasından sonra, üç aylık süre içinde yenilemedikleri, katılan ... ...’nun ise davasını atiye bıraktığı, kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile kesinleşmiş mahkeme kararlarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi, ziraat uzmanı bilirkişi ve ... elemanı bilirkişi raporlarıyla, dava konusu edilen taşınmazın kısmen, 1942 yılında orman olarak sınırlandırılan alanlar içinde kaldığı, kısmen de, Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 10.04.1962 gün ve 1956/1035-101 sayılı kararıyla orman olarak tapulama dışı bırakılan ... Köyü 170, aynı mahkemenin 20.12.1961 gün ve 1956/1068-554 sayılı kararıyla orman olarak tapulama dışı bırakılan aynı köy 235 sayılı parsel sınırları içinde kaldığı belirlenerek, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazlarla, hükmen orman olduğuna karar verilen taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, davacı tarafın ttunduğu, dava dışı 171 sayılı parsele de uygulanan tapu kaydının 1 dönüm yüzölçümünde olup, ... sınırı itibariyle 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesi gereğince kapsamının yüzölçümüne değer verilerek saptanacağı, bu kaydın yüzölçümünden fazlaya dava dışı 171 sayılı parsele uygulandığı bu nedenle çekişmeli taşınmaz bölümlerini de kapsadığının söylenemeyeceği, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki tapu kayıtlarının hukuki değerini kayıp edeceği, kesinleşmiş mahkeme kararı ile orman olarak tapulama dışı bırakılan taşınmazların, orman kadastro komisyonunca orman sınırları dışında bırakılmasının, hukuki değer taşımayacağı, orman kadastro komisyonlarının, kesinleşmiş mahkeme kararı ile orman olduğu saptanan yerleri orman sınırları dışında bırakma yetkilerinin bulunmadığı, ... Köyü 235 ve 171 sayılı parsellerin orman olduğu hususu kesinleşmiş mahkeme kararı ile saptanmışsa da, Hazinenin istemi ile bağlı kalınarak bu parseller içindeki taşınmaz bölümlerinin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmemesinde hukuka aykırı bir yön bulunmadığı, bu bölümlerin orman niteliyle Hazine adına tescili için her zaman Orman Yönetimi ve Hazine tarafından dava açılabileceği gibi, kesinleşmiş mahkeme kararları dayanak gösterilerek, Tapu İdaresinde, u bölümlerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilinin istenebileceği gözetilerek, davacı gerçek kişiler ile katılan ehmit Kurunun davalarının reddine, ... İbat ve ... Bağcının davalarının HYUY 409. maddesi gereğince açılmamış sayılmasına, Katılan ... Kurunun Davası hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına, Hazinenin istemi ile bağlı kalınarak, itiraz davasının kabulüne ve dava konusu edilen, ... elemanı bilirkişi krokisinde (E), (P), (M) ve (G) ile gösterilen bölümlerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişiler ile Katılan ... Kurunun yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz eden gerçek kişilere yükletilmesine, 04/10/2007 günü oybirliği ile karar verildi.