3. Hukuk Dairesi

Dava dilekçesinde 21.06.2009 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dava, birden fazla parsel üzerine kurulu bulunan sitede, Kat Malikleri Kurulunun 21.06.2009 tarihli olağanüstü toplantısında yapılan yönetici ve denetçi seçiminin iptali ile her kat malikine eşit olarak getirilen ortak gider aidatı yükümlülüğüne ilişkin kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmü davalı vekili temyiz etmektedir.

Davaya konu birden fazla ada üzerine kurulu sitede, 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre Toplu Yapı Yönetimine geçilmemiş olmakla, davacının talebi 634 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyeceğinden, davanın para alacağı dışındaki taleplerle ilgili olması ve bu tür davaların Sulh Hukuk Mahkemesinin görevleri arasında sayılmaması nedeniyle, genel hükümlere göre asıl görevli mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin reddi gerekirken, esasa ilişkin hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.