6. Hukuk Dairesi

İcra Mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava 269/a maddesine dayanarak açılan kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. İcra ve İflas Kanunu'nun 269/a maddesi hükmü gereğince ödeme emrinin tebliği üzerine Borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir.

Davacı alacaklı davalı-borçlu hakkında başlattığı 27.05.2013 tarihli haciz ve tahliye istekli icra takibi ile, 1.3.2010 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 2010 yılı Mart ayından 2013 yılı Nisan ayı dahil ödenmeyen kira bedelleri toplamı 9150-TL asıl alacak ile 1208,89-TL işlemiş faizin tahsili isteminde bulunmuştur. davalı borçlu ödeme emrinin tebliği üzerine ödeme emrine itiraz etmemiş ve yasal süre içerisinde takip konusu borcunu ödememiştir. Davalı borçlu hakkındaki takip dayanağı sözleşme inkar edilmediği gibi takip konusu alacağa karşı çıkılmadığından takip kesinleşmiştir. Borçlunun kesinleşen takip konusu borcu kanıtlaması gerekir. Borcun tamamı yasal süresi içerisinde ödenmediğine göre İİK.269/a maddesi gereğince davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı şekilde davanın reddi ile tahliye isteminin reddine karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.