6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira parasının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir

Davacı vekili, 16.01.2012 tarihinde açtığı dava ile her bir daire için 425 TL olarak ödenmekte olan kira parasının 15/08/2001tarihinde başlayan dönem için aylık 600 TL olarak tespitini istemiştir. Davalı vekili davanın reddi gerektiğini savunmuş, mahkemece kira parasının her bir daire için aylık 456 TL olarak tespitine karar verilmiştir.

Davada dayanılan ve hükme esas alınan 15.08.2004 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kiralanan H.. G.. ve Ş.. B.. kiraya verilmiştir. Bu durumda kiracılar arasında mecburi dava arkadaşlığı vardır. Dava sadece Ş.. G..’a karşı açılmıştır. Mahkemece tüm kiracıların davaya dâhil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.