6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine süresinde itiraz edilmediğinden davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep etmiş, mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya dayanak oluşturan icra takibinde ödeme emri davalıya 26/08/2013 tarihinde tebliğ edilmiş, icra takibine davalı tarafından itiraz edilmemesi üzerine takibin kesinleşmesi sebebiyle davacı alacaklı, 08/04/2014 tarihinde icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de,

İİK.nın 269/a maddesinde "borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse, ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir" hükmü yer almaktadır. Dava açma süresi kamu düzenine ilişkin olup, davalı ileri sürmese bile mahkemece kendiliğinden göz önünde bulundurulması gerekir. Mahkemece, süresinde açılmayan davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde kabulüne ve kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.