6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi gereğince düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmemesi üzerine takip kesinleştiğinden, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın tahliyesine karar verilmesi üzerine, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01/01/2013 başlangıç tarihli 2 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı, davalı - borçlu hakkında başlattığı 02/08/2013 tarihli haciz ve tahliye istekli icra takibi ile, 2013 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz aylarına ait 7aylık kira bedeli olan 2.800,00-TL asıl alacağın tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalı borçluya 23/08/2013 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı itiraz etmediğinden takip kesinleşmiştir. Davacı alacaklı icra mahkemesinde açmış olduğu dava ile temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı temyiz dilekçesinde davaya konu kira alacağının ödendiğine ilişkin 26/07/2013 tarihli 2800 TL bedelli Ocak-Temmuz 2013 kira ödemesi açıklaması bulunan dekont ibraz edilmiştir. Ödeme belgesi borcu söndüren nitelikte olduğundan her aşamada ileri sürülebilir. Mahkemece ödeme belgesi üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden kararın bozulması gerekmiştir.