8. Hukuk Dairesi

Davacı, dava dilekçesinde otuz yılı aşkın bir süre önce satın aldığı taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında 2343 parsel ... taşınmaz olarak Hazine adına tespit edildiğini, elli yıl evvel murisinden intikal eden taşınmazının ise 4192 parsel ... taşınmaz olarak Hazine adına tespit ve tapuya tescil edildiğini açıklayarak taşınmazların Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili, cevap dilekçesinde taşınmazların Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu, özel mülkiyete konu edilemeyeceğini savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne 2343 ve 4192 parsel ... taşınmazların Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile yargılama sırasında vefat eden davacı mirasçıları adına tapuya tesciline, müdahil davacının davasının reddine karar verilmesi üzerine hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitinden önceki kazanmayı sağlayan zilyetlik haricen satış ve muristen intikal hukuki nedenlerine dayalı olarak TMK'nun 713/1 ve 996. maddeleriyle 3402 ... Yasanın 14. maddesi gereğince açılmış, mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali, tescil davasıdır. Uyuşmazlık konusu, 4192 parsel ... taşınmaz 23.09.1975 tarihinde yapılan tapulama çalışmaları sırasında senetsizden tarla vasfıyla zilyedinin taşınmaz üzerindeki zilyetlik sebeplerinin kanun hükümlerine uygun bulunmadığı belirtilerek ... adına tespit edilmiş, tespitin 13.02.1976 tarihinde kesinleşmesi üzerine ... adına tapu kaydı oluşmuştur. Dosya kapsamındaki bilgi ve belgeler ile keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanları birlikte değerlendirildiğinde 4192 parsel ... taşınmazın davacı ...’ın babası ...’un ölümü ile mirasçılarına kaldığı, ... mirasçılarının aralarında yaptıkları rızai taksim sonucu taşınmazın davacının payına düştüğü, davacının yirmi yılı aşkın bir zamandan beri aralıksız ve çekişmesiz olarak taşınmaza malik sıfatıyla zilyet olduğu anlaşıldığından, 4192 parsel ... taşınmaza ilişkin davanın kabulüne karar verilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığından davalı Hazine vekilinin bu parsele yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmaz hakkındaki hüküm fıkrasının ONANMASINA, Davalı Hazine vekilinin 2343 parsel ... temyiz itirazlarına gelince; uyuşmazlık konusu 2343 parsel ... taşınmaz 25.11.1974 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları sırasında 04.12.1962 tarih ve 59 sıra nolu tapu kaydına istinaden ... adına tespit edilmiş, tespitin 1976 tarihinde kesinleşmesi üzerine tapu kaydı oluşmuştur. 28.07.1986 tarihinde yapılan keşif sırasında davacı kadastro çalışmaları sırasında uyuşmazlık konusu taşınmaza revizyon gören Hazine'ye ait tapunun taşınmaza uyduğunu kabul ettiğini beyan etmiştir. Keşif sırasında dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanları ile fen bilirkişi raporuna göre Toprak Tevzi Komisyonu'nca ... adına oluşturulan 04.12.1962 tarih ve 59 sıra nolu tapu kaydı uyuşmazlık konusu 2343 parsel ... taşınmazı kapsamaktadır. Bu nedenle davacının zilyetliğinin 04.12.1962 tarihinden geriye doğru yirmi yıl önce, yani en son 04.12.1942 tarihinde başlaması gerekir. Mahkemece, bu yön üzerinde durularak yerel bilirkişi ve tanıklardan davacının zilyetliğinin ne zaman başladığı ve zilyetliğin ne şekilde sürdüğü açıkça sorularak açıklığa kavuşturulması ondan sonra toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle 2343 ... parsel yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olmuştur. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerindedir. Kabulüyle hükmün 6100 ... HMK'nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 ... HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HUMK'nun 440/III-1, 2, 3 ve 4. bentleri gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunduğuna 26.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.