6 yazı
Kazandırıcı zamanaşımı ile taşınmaz mülkiyetinin kazanımı, uygulamada sık karşılaşılan ve detaylı içtihat analizi gerektiren bir konudur. Bu rehberde, güncel emsal kararlar ışığında şartlar, ispat yükü, süreler ve avukatlar için kritik noktaları bulacaksınız.
Parselasyon işleminin iptali davası, imar uygulaması sonucu oluşturulan parsellerin hukuka aykırı olduğunu ileri süren taşınmaz maliklerinin idare mahkemesinde açtığı bir iptal davasıdır. Başarılı bir dava, kök parsellere dönüşü ve mülkiyet haklarının yeniden tesisini sağlayabilir.
Taşınmazda zilyetliğin tespiti ve korunması davası, bir taşınmazı fiilen kullanan kişinin bu kullanımının mahkemece tespitini ve müdahalelere karşı güvence altına alınmasını sağlar. Mülkiyet belgesi olmasa dahi zilyetlik hakkını kanıtlamak isteyen herkes bu yola başvurabilir.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası, paylı ya da elbirliği mülkiyetindeki taşınmaz veya taşınırlar üzerindeki ortaklığa son vermek amacıyla açılan davanın adıdır. Miras yoluyla elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmazlarda her mirasçı bu davayı açabilir; mahkeme önce aynen taksimi, mümkün değilse satış yoluyla paylaştırmayı hüküm altına alır.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davalarına ilişkin güncel emsal kararları ve uygulamadaki kritik noktaları bulacağınız kapsamlı bir rehber.
Ecrimisil davalarında Yargıtay'ın güncel emsal kararları ve uygulama esaslarını bu kapsamlı rehberde inceliyoruz. Şartlar, hesaplama, zamanaşımı ve ispat yükü dahil tüm kritik noktalar ile yılına uygun analiz ve pratik arama önerileri sunulmaktadır.
