6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu tarla niteliğindeki189 Nolu parselin tapu kaydının incelenmesinde, taşınmazın 13785/33680 payının ... ..., 19019/33680 payının elbirliği hükümlerine göre ..., ... ve ... adlarına kayıtlı olduğu görülmektedir. Tapuda taraflara ait payların toplamı ile payda birbirini tutmamaktadır. Mahkemece bu konuda araştırma yapılmamıştır. Bu nedenle öncelikle bu yön üzerinde durularak farklılığın nereden ileri geldiğinin araştırılması, taşınmaza ait tüm pay ve paydaşlar kesin olarak tespit edildikten sonra işin esasına girilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur. Öte yandan tapu kaydında paydaş ... ...’un baba adı yazılı olmayıp bu husus üzerinde de durulmalıdır. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.