6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi nedeni ile tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından duruşma gün ve saatini bildiren dava dilekçesi tebligatının usulsüz olduğundan bahisle temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi gereğince düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmemesi üzerine takip kesinleştiğinden, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalı hakkında 2009 yılı Ekim, Kasım Aralık 2010 yılı Ocak ayı kira farkları alacağı 2.400-TL, 2010 yılı Şubat, Mart ve Nisan ayları kira alacağı 4.800-TL ve kira sözleşmesinin 5. maddesi gereği muaccel hale gelen 2010 yılı Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos ve Eylül ayları kira alacağı 8.000-TL olmak üzere toplam 15.200-TL asıl kira alacağının tahsili için icra takibi yapıldığını, takibin itiraz edilmeden kesinleştiğini, davalının ödemede bulunmadığını bildirerek temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalıya dava dilekçesi Tebligat Kanunu’nun 21. maddesine göre tebliğ edilmiş, davalı duruşmalara katılmamış ve bir savunmada bulunmamıştır.

Tebligat Yasası’nın 21 ve Tebligat Tüzüğü’nün 28. maddesi gereğince muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan her biri gösterilen adreste bulunmaz iseler tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini bilmesi muhtemel komşu, yönetici, kapıcı, muhtar, ihtiyar heyeti azası, zabıta amir ve memurlarından tahkik ederek beyanlarını tutanağa yazıp imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazıp imzalaması gerekir.

Olayımıza gelince; dava dilekçesi, duruşma gün ve saatini bildirir davetiye “adres kapalı olduğundan en yakın komşusuna soruldu, muhatabın geçici olarak çarşıya gittiği beyanı ile tebliğ imkansızlığı nedeni ile tebliğ zarfı İnönü mahallesi muhtarına teslim edilip 2 no'lu haber kağıdı kapıya yapıştırılarak en yakın komşu ...'ya haber verilmiştir” şerhi ile 16.08.2010 tarihi itibarı ile davalıya tebliğ edilmiş ise de, komşu imzası alınmamış, imzadan imtina ettiğine ilişkin bir açıklamaya da yer verilmemiştir. Bu durumda dava dilekçesi ve duruşma gün ve saatini bildirir davetiye tebliğine ilişkin davalıya yapılan tebligat usulsüzdür. Mahkemece, davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü ve saatini bildirir yöntemine uygun tebligat yapıldıktan sonra, işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.