7. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizce Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.

Davalı vekili tarafından Dairemizce verilen kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; kesinlik, süre ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, karar düzeltme dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA

Davacı vekili, dava dilekçesinde; dava konusu olan 280 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 7 numaralı bağımsız bölüm satın alınırken davalı tarafın bankadan konut kredisi kullanıldığını, bu nedenle taşınmaza ipotek şerhi konulduğunu, taşınmazın bu hâli ile önce dava dışı ...’a sonra da müvekkiline satıldığını, müvekkilinin konut kredisinin tamamını ödediğini ancak, davalı Banka tarafından taşınmazdaki ipotek şerhinin kaldırılmadığını belirterek konusuz kalan ipotek şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalı Bankanın ...'ın bankaya olan tüm borçlarının dava devam ederken 19.07.2019 tarihinde ödendiği ve ödemeden sonra bankaya başvurularak ipoteğin kaldırılabileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Gerekçe ve Sonuş Dairemizin 09.03.2023 tarih ve 2022/7241 Esas, 2023/1392 Karar sayılı ilamı ile;

hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

A. Karar Düzeltme Yoluna Başvuran Dairenin yukarıda belirtilen kararına karşı davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

B. Karar Düzeltme Sebepleri

Davalı vekili karar düzeltme dilekçesinde; dava konusu ipoteğin dava devam ederken 19.07.2019 tarihinde yapılana ödemeler ile kaldırıldığını, eldeki davanın konusuz kaldığını, bu nedenle Mahkemece karar verilmesine yer olmadığı kararı verilmesini, dava tarihindeki haklılık durumu gözetilerek yargılama giderlerinin yükletilmesi gerektiğini belirterek kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe

1.Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir.

2.İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 125/2'nci maddesi, "Davanın açılmasından sonra dava konusu, davacı tarafından devredilecek olursa, devralmış olan kişi, görülmekte olan davada davacı yerine geçer ve dava kaldığı yerden itibaren devam eder." şeklindedir.

3.Değerlendirme

1.Tarafların iddia, savunma ve dayandıkları belgelere, uyuşmazlığın hukuki nitelendirilmesi ile uygulanması gereken hukuk kurallarına, dava şartlarına, yargılamaya hâkim olan ilkelere, ispat kurallarına ve karar düzeltme talep edilen kararda belirtilen gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki paragrafların kapsamı dışındaki itirazları yerinde görülmemiştir.

2.UYAP sisteminden yapılan araştırmada, dava konusu taşınmazın 07.02.2023 tarihinde dava dışı ...'a devredildiği ve taşınmaz üzerinde davalı lehine bir ipotek kaydının bulunmadığı görülmekle; Mahkemece öncelikle güncel tapu kaydı getirtilmeli, taşınmazın ...'a devredildiği gözetilerek, yeni malike açıklamalı tebligat çıkartılmalı, yeni malikin davayı takip edip etmeyeceği belirlenmeli, takip edilmesi halinde kaldığı yerden yargılama sürdürülmeli, aksi takdirde sonucuna göre bir karar verilmelidir.

3.Yargılamanın yeni malik tarafından devam ettirilmesi halinde; Mahkemece taşınmaz üzerinde ipotek bulunup bulunmadığı tespit edilerek, ipotek bulunmuyor ise dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm kurulmalıdır.

4.Hükmün; yukarıda yazılı gerekçeler ile bozulması gerekirken Dairemizin 09.03.2023 tarih ve 2022/7241 Esas, 2023/1392 Karar sayılı ilamıyla, Mahkemece uyuşmazlığı çözecek mahiyette bir karar verilmesi gerekçesiyle bozma kararı verildiği bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, davalı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin bozma ilamı kaldırılarak yukarıda belirtilen gerekçe ile hükmün bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.

Açıklanan sebeple;

Davacı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 09.03.2023 tarih ve 2022/7241 Esas, 2023/1392 Karar sayılı ilamının KALDIRILMASINA,

Davalı vekilinin sair karar düzeltme itirazlarının reddine, Mahkeme kararının BOZULMASINA,

Peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, Dosyanın Mahkemesine gönderilmesine,18.12.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.