Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA:

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, davalı banka ile asıl borçlu arasındaki kredi ilişkisinde şahsen sorumlu olmayan üçüncü kişi olup yalnızca maliki olduğu taşınmaz üzerinde davalı banka lehine ... Ltd Şti'nin banka kredi borçlarına teminat olarak ipotek tesis ettiğini, müvekkilinin asıl borçlu veya kefil sıfatı bulunmadığı, dava konusu ipoteklerin, müvekkiline ait Kayseri ili Kocasinan İlçesi ... parsel sayılı taşınmaz arsalı dükkan vasfındaki gayrımenkulü üzerinde davalı banka lehine 18.01.2018 tarihinde fekki bildirilinceye kadar 2. derecede 450.000,00-TL üst limitli ipotek olarak tesis edildiğini, davalı bankanın genel kredi sözleşmesine dayalı asıl borçlu ... Dış Tic Ltd Şti ve kefiller aleyhine başlattığı icra takibi neticesinde tüm alacağı olan alacağın tamamen tahsil edildiği, bu hususun Kayseri Genel İcra Müdürlüğü’nün ...E. sayılı dosyası ile sabit olduğu, söz konusu icra dosyasının ödeme ile infazen kapandığı, hatta yapılan tahsilat sonucunda fazla tahsil edilen tutarların kefillere iade edildiğini, bu durumun borcun tamamen sona erdiğini açıkça ortaya koyduğunu, davalı bankanın alacağını tamamen tahsil etmiş olmasına rağmen ipoteği terkin etmeyerek müvekkilinin mülkiyet hakkına hukuka aykırı müdahalede bulunduğunu beyanla davanın kabulüne, müvekkiline ait Kayseri ili Kocasinan İlçesi ... Parsel sayılı taşınmaz arsalı dükkan vasfındaki davalı banka lehine tesis edilen 2.derece 450.000,00-TL üst limitli ipoteğin, alacağın sona ermiş olması nedeniyle hükümsüz kaldığının tespiti ile tapu sicilinden terkinlerine (fekkine), yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Dava dilekçesi davalı tarafa henüz tebliğ edilmediğinden cevap dilekçesi sunulmamıştır.

Dava, bankacılık işlemlerinden kaynaklanan davacının maliki olduğu taşınmaza kredi sözleşmesi kapsamında davalı lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması talebine ilişkin olup Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 25/11/2021 tarihli finans ile ilgili açılacak davalara bakacak mahkemeler nezdinde ihtisas mahkemelerinin belirlenmesi karar uyarınca Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi görevli olduğundan gönderme karar verilmiştir. H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1.HSK'nın 25/11/2021 tarih ve 1232 sayılı kararı uyarınca görevli ve yetkili KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NE GÖNDERİLMESİNE,

2.Dosyanın bekletilmeksizin Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderilmesine, esasın bu şekilde kapatılmasına,

3.Yargılama giderleri, harç ve sair hususların HMK'nun 331/2. maddesi gereğince görevli ve yetkili mahkemece hüküm altına alınmasına, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu kesin olmak üzere karar verildi. 13/03/2026 Katip ...