15. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup sözleşmenin feshi nedeniyle teminat kesintisi ve bakiye iş bedelinin davalılardan tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2.Taraflar arasında 12.01.2012 tarihinde imzalanan protokol ile 14.07.2011 tarihinde yapılmış olan blok bazlı sözleşme feshedilmiştir. Söz konusu protokolde taşeron firma hakedişi hesaplanarak hakedişten 28.637,52 TL teminat kesintisi yapıldığı, yine hakedişten yapılan ödemeler ve teminat kesintisi düşüldükten sonra taşeronun alacağının 9.247,85 TL kaldığı, taşeronun eksik imalâtlarının ses yalıtımından dolayı alçı yapılmayan duvarlar 1.433,39 m2 ve merdiven başları 2.692,80 m2 olup bunlar tamamlandıktan sonra yapılan kesintilerin kendisine ödeneceği kabul edilmiştir. Dosya kapsamından eksik imalâtların davacı taşeron tarafından yapılmadığı, davalı yüklenicinin dava dışı üçüncü kişilere yaptırdığı anlaşılmaktadır. Mahkemece bu eksiklerin giderim bedeli tespit edilerek teminat kesintisi ile mukayesesi yapılmamıştır.

Bu durumda mahkemece inceleme yaptırılan bilirkişi kurulundan inşaat mühendisi bilirkişiden gerekirse mahallinde keşif de yapılıp dosyadaki deliller de dikkate alınmak suretiyle 12.01.2012 tarihli fesih sözleşmesinde davacı taşeronun eksik bırakıp tamamlamadığı 1.433,39 m2 ses yalıtımından dolayı alçı yapılmayan duvarlar ile 2.692,80 m2 merdiven başları işlerinin fesih sözleşmesinin düzenlendiği 12.01.2012 tarihinden itibaren makul bir süre içerisinde üçüncü kişiye yaptırılması halinde mahalli piyasa rayiçlerine göre giderim bedeli konusunda gerekçeli ve denetime elverişli ek rapor alınıp 28.637,52 TL teminat kesintisi ile karşılaştırılmak suretiyle bu talebiyle ilgili de sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yanlış değerlendirmeyle bu isteğin tümden reddi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur. ./..

s)2

15.H.D. 2015/5808 2016/3428