20. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili davacı ile davalıların 424 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaza malik olduklarını, taşınmaz üzerinde 4 adet blok mevcut iken 17/08/1999 depremi neticesinde bu 4 bloktan 3 tanesinin yıkıldığını ve halihazırda sadece 1 bloğun ayakta kaldığını, tüm blokların kat irtifaklı olarak tapuya tescil edildiğini, yeni imar durumuna göre aynı şekilde bina inşa etme imkânının bulunmadığını belirterek dava konusu taşınmaz üzerindeki kat irtifakının KMK'nın 49. maddesi uyarınca sona erdirilerek her blok yerinin ayrı parsel numarası ile tapuya tescil edilmek sureti ile ifrazına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddi ile parselde kayıtlı taşınmazın kat irtifakının terkini ile taşınmazın paylı mülkiyete dönüştürülmesine, davacı tarafın blok yerlerinin ayrı ayrı parsel numaraları ile tapuya tesciline yönelik taleplerinin idari başvuru yolları ve akabinde idari davaya konu olabileceği gerekçesiyle reddine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve Kat Mülkiyeti Kanununun 49. maddesindeki şartların oluştuğu belirlenerek kat irtifakının terkinine dair hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 28/09/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.