8. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Dava kesinleşen icra takibi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Davacı vekili; 25.02.2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2015 yılı Şubat ayına ait kira bedelinin tahsili ile tahliye talebinde bulunmuştur. Ödeme emrinin borçluya tebliği üzerine davacı vekili icra mahkemesine başvururak takibe konu borcun yasal süre içinde ödenmediğinden bahisle davalının taşınmazdan temerrüt nedeniyle tahliyesini talep etmiştir.

Davalı vekili takibe konu tüm borcun ödendiğini belirterek davanın reddini istemiştir.

İ.İ.K'nun 269/a maddesi “Borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir.” hükmünü içerir. Somut olayda örnek 13 ödeme emri davalı borçluya 05.03.2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Yargılama aşamasında davalı vekili davacı asıla yapıldığı anlaşılan 27.02.2015 tarihli, kira bedeli açıklamalı 20.345,00 TL, avukatlık ücreti açıklamalı 1.845,00 TL, mahkeme masrafı açıklamalı 2.210,00 TL tahsilat makbuzları sunmuştur. Yukarıda değinilen kanun hükmü gereğince mahkemece ödeme belgeleri hakkında taraflara açıklama yaptırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi yerinde görülmemiştir.