(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi
(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2013/12447 E. , 2013/14573 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira parasının tahsili amacı ile başlatılan icra takibine itirazın iptali kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın iptali talebinin kısmen kabulüne ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı davalı aleyhine sözlü kira sözleşmesine dayanarak başlatmış olduğu icra takibinde 15.08.2005/2006 dönemi bakiye kira ve 15.8.2006/2007 dönemi ödenmeyen kira parası olarak 31046 TL alacağın tahsilini talep etmiştir.
Davalı yıllık kira bedelinin 5.000 TL olduğunu 4 yıllık kira parası olan 20.000 TL'sını peşin ödediğini belirtmiştir. Kural olarak kira sözleşmesinin şartlarını ve kira parasının miktarını davacı, ödemeyi ise davalı kanıtlamalıdır. Davacı yıllık kira parasının 24.000 TL olduğunu iddia etmektedir. Davalı kiracı kira miktarına karşı çıktığına göre kiralayan bu hususu yıllık kira parasının miktarına göre yazılı delille kanıtlamalıdır. Ancak davacı iddiasını yazılı olarak kanıtlayamamıştır. Davacı dava dilekçesinde sair delil demek suretiyle yemin deliline de dayandığına göre, davacıya yemin delili hatırlatılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken alınan bilirkişi raporuna göre belirlenen rayiç kira miktarına göre karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
