(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi         2013/9675 E.  ,  2013/11798 K.

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, işyeri ihtiyaç nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının yapılan yargılaması sırasında ...

2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/2815 esas sayılı dava dosyasında temerrüt nedeniyle tahliye davası açıldığı ve kiralananın tahliyesine karar verildiği, verilen kararın Yargıtayca onanarak kesinleştiği, ancak kararın infaz edilmediği anlaşılmaktadır. Temerrüt nedeniyle tahliye ve işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye sebepleri ayrı olup, temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilmiş olması infaz edilmedikçe işyeri ihtiyacı nedeniyle açılan davanın konusuz kalmasını gerektirmez. Bu nedenle, işyeri ihtiyacı nedeni ile açılan davanın esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.