12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimi tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 150/e maddesine göre; "Alacaklı, taşınır rehninin satışını, ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehninin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir.”

İİK'nun 150/e maddesi uyarınca süresinde satış istenmemesi halinde takip düşer. Yasanın bu hükmü emredici nitelikte olup icra müdürlüğünce re'sen uygulanması gerekir. Takibin düşmesi halinde rehnin satışı yapılamaz. Eğer satış yapılmışsa feshi gerekir.

Somut olayda rehnin paraya çevrilmesi sureti ile yapılan takipte borçluya ödeme emri 29.01.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir.Satş talebi ise 06.09.2011 tarihinde yapılmış olup satış talebinde bulunabilmek için yasanın aradığı ödem emri tebliğinden itibaren bir yıllık süre geçmiş olmakla takibin düştüğü gözetilerek mahkemece ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken talebin reddi isabetsizdir.