12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi  tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı A,,,,, T,. V S,A.,borçlu ile aralarındaki bayilik sözleşmesinden doğan alacak için konulan teminat ipoteğine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapmış ve icra müdürlüğünce adı geçene örnek 6 nolu icra emri gönderilmiştir.

İİK.nun 149.maddesi; ipotek akit tablosunun kayıtsız ve şartsız para borcu ikrarını ihtiva etmesi ve alacağın muaccel olması halinde borçluya icra emri gönderileceğini öngörmektedir.

Somut olayda, alacaklının kredi veren kuruluş (banka) olmadığı görülmektedir. Dolayısıyla İİK.nun 150/ı maddesinin olayda uygulama yeri bulunmamaktadır. Bu durumda alacaklının, bayilik ilişkisinden doğan teminat ipoteğinden dolayı genel mahkemelerde dava açıp alacağını miktar olarak belirlemeden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile borçlu hakkında takibe geçmesi usulsüzdür. Alacağın tahsil edilip edilmeyeceği yargılamayı gerektirdiğinden mahkemece takibin iptali yerine reddine karar verilmesi isabetsizdir.