5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: -KARAR-

Davacılar vekili, ..., ..., ... Mah. ... mevkii ... ada ... parsel ... nolu bağımsız bölümün eklentisi olarak kayıtlı ... ve ... nolu deponun ortak alan olduğunu beyanla, ... nolu bağımsız bölümün eklentisi ... ve ... nolu depoların tapu kaydının iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, davalı adına kayıtlı ... nolu bağımsız bölümün tapuda eklentisi olan ... ve ... nolu depoların ortak alan olduğu iddiası ile tapu kaydının iptali istemine ilişkin olup, anataşınmazın tek ada ve tek parsel üzerinde bulunduğu ve kat irtifakı kurulu olduğu anlaşılmakla, olayda Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanacaktır.

Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi uyarınca, bu kanundan doğan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesince çözümleneceği gözetilerek taraflar arasındaki davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.