6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, akde aykırılık ve süre bitimi sebebiyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece akde aykırılık olgusunun gerçekleşmediğinden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

1.Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2.Davacı, dava dilekçesinde taraflar arasındaki 20.01.1988 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin 20 yıl süreli olarak düzenlendiğini, kiralananın 2886 sayılı yasaya göre davalı şirkete kiralandığını, sözleşmenin 19.01.2008 tarihinde yenilenmeyeceğinin davalı şirkete ihbar olunmasına rağmen kiralananın tahliye edilmediğinden, 02.05.2008 tarihinde açmış olduğu iş bu dava ile süre bitimi sebebiyle de fuzuli şagil olan davalının kiralanandan tahliyesini talep etmiştir.

Mahkemece, davacının akde aykırılık sebebiyle tahliye istemi araştırılmış, bu yönde deliller toplanmış, keşif yapılmış ve red gerekçesi bu talebe ilişkin olarak açıklanmıştır. Ancak, mahkemece davacının iddiası olan, 2886 sayılı yasa gereğince davalının fuzuli şagil olması sebebiyle kiralanandan tahliye isteği üzerinde durulmamış, bu taleple ilgili olumlu olumsuz bir karar verilmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.