ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

Davacı vekili 03/01/2022 tarihli dava dilekçesinde; Müvekkilinin ... İli,... İlçesi, ... Mahallesi,...Mevkii, ... Parselde kayıtlı "fındık bahçesi" vasıflı taşınmazın maliki olduğunu ayrıca ...Ltd.Şti'nin ortaklarından olduğunu belirterek yukarıda bahsi geçen taşınmazın ayni sermayeye katmak için mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkememiz 04/01/2022 tarihli tensip ara kararı gereği mahallinde 10/01/2022 tarihinde keşif yapılmasına karar verilmiş, belirlenen tarihte keşif icra edilmiştir.

Bilirkişi heyeti 03/02/2022 tarihli raporunda ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... Parsel (Eski ... Parsel) sayılı taşınmazın keşif tarihi itibariyle boş alanın birim m2 fiyatının değerinin 70.00 TL kapama fındık olan alanın m2 fiyatının 90,00 TL olarak belirlendiğini, taşınmazın toplam değerinin 595.065,90-TL takdir edildiğini rapor etmişlerdir. Talep TTK 343 maddesi gereğince ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespitine ilişkindir. Talep dilekçesinde...Ltd.Şti hasım olarak gösterilmiş ise de talep mahiyeti gereği çekişmesiz yargı işi olduğundan hasımsızdır.

TTK nun 342. Maddesinde "(1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." hükmüne yer verilmiştir.

Aynı yasanın Değer Biçme başlıklı 343 maddesinde ise " (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular (…)(1) ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " denilmiştir.

Mahkememizce yapılan keşif neticesinde alınan bilirkişi raporunda, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... Parsel (Eski ... Parsel) sayılı talep tarihi itibariyle 595.065,90-TL değerde olduğu tespit edilmiş olmakla talebin kabulüne ve değerin tespitine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

1.Davacı vekilinin tespit talebinin KABULÜ ile; ... Ltd.Şti’ne ayni sermaye olarak konulmak istenen ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi,...Mevkii, ... Ada ... Parsel (Eski ... Parsel) sayılı taşınmazın talep tarihi 03/01/2022 itibariyle rayiç değerinin 595.065,90-TL olduğunun tespitine,

2.Harç ve vekalet ücreti hususlarında karar verilmesine yer olmadığına,

3.Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına, artan gider avansının talep halinde yatırana iadesine, Dair; dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda KESİN olarak karar verildi. 08/02/2022 Başkan ...