(Kapatılan) 14. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2011/5948 E.  ,  2011/7300 K.

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.03.2010 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı mirasçı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı 2387 parsel sayılı taşınmazı yararına, 2348 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı kurulmasını istemiştir. Davalılar davayı kabul etmişlerdir.

Mahkemece davanın kabulüne, 2387 parsel sayılı taşınmaz lehine 2348 parsel sayılı taşınmaz üzerinden 3 metre genişliğinde geçit hakkı tesisine, depo edilen geçit bedelinin veraset ilamındaki payları oranında davalılara ödenmesine, masrafların davacı üzerinde bırakılmasına, vekalet ücretinin davalılardan tahsiline karar verilmiştir.

Hükmü mirasçılardan davalı ... temyiz etmiştir. Dava Türk Medeni Kanununun 747. maddesine dayalı geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur.

Geçit isteği geçit tesisinden en az zarar görevek olan komşu taşınmaza yöneltilmelidir. Geçit hakkı genel yolla bağlantı sağlananan kadar kesintisiz devam etmelidir. Kadastro paftası ile keşif raporu ve krokisi incelendiğinde davacı parseli ile davalı parseli arasında dava dışı 2388 parsel sayılı taşınmazın mevcut olduğu görülmektedir. Bu parsel maliki hakkında harcı da verilerek usulüne uygun olarak dava açıldıktan sonra neticesine göre bir karar verilmsi gerekir. Ayrıca, geçit hakkı tesisine ilişkin davalarda davanın niteliği gereği yargılama harç ve giderlerinin davacı üzerinde bırakılması gerekir. Mahkemece değinilen yön bir yana bırakılarak davalılardan vekalet ücreti tahsiline karar verilmesi doğru değildir. Açıklan nedenlerle hükmün bozulması gerekmiştir.