(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/9366 E.  ,  2013/12064 K.

Dava dilekçesinde, eski hale getirme ve tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı şirket vekili Av.... ve diğer davalılar vekili Av... geldiler. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı vekili dava dilekçesinde, 6 nolu bağımsız bölümünün tapuda belirtilen niteliğine uygun kullanılmadığını belirtilerek eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiş, mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekillerince temyiz edilmiştir. 6100 sayılı HMK’nun 125. maddesinin birinci fıkrasına göre (1086 sayılı HUMK 186. madde); davanın açılmasından sonra, dava konusu davalı tarafından devredilecek olursa, davacının yeni maliki davaya dahil etmek veya davasını tazminata dönüştürmek hakkı bulunmaktadır.

Dosyada toplanan bilgi ve belgelere göre, dava konusu anataşınmazdaki 6 nolu bağımsız bölüm yargılama sırasında 27.12.2012 tarihinde dava dışı ...adlı kişiye satıldığı ve tapuya bu yolla tescilin sağlandığı anlaşılmaktadır. Saptanan bu olgu karşısında mahkemece bu kişinin usulünce davaya dahil edilerek HMK 125/1. fıkrası uyarınca işlem yapılması yoluna gidilmesi gerekirken, söz konusu eksiklik giderilmeden davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 24.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.