(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/14488 E.  ,  2013/17043 K.

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

1.Taşınmazın tamamı 1.389,00 m² olup, 462,27 m²'lik bölümü daha önceden kamulaştırılarak davacı idare adına tescil edilmiş, bu defa kalan 926,73 m²'nin 104,11 m²'lik kısmı kamulaştırılmıştır. Kamulaştırma alanı dışında kalan 822,62 m²'lik kısmın kullanım amacı, yüzölçümü ve geometrik şekli dikkate alındığında kamulaştırmadan arta kalan kısmında en çok % 10 oranında değer kaybı oluşacağı düşünülmeden, %50 değer kaybı veren bilirkişi kurulu raporu esas alınarak hüküm kurulması,

2.Fen bilirkişisi raporunda, kamulaştırma sınırına en yakın olan yeri 2.71 m, en uzak olan yeri 6.13 m olduğu belirtilen ve kamulaştırma alanı dışında kaldığı anlaşılan binanın kamulaştırma nedeniyle uğrayacağı değer kaybı, binanın sınıfı, yaşı, konumu, kullanım amacı gibi unsurlar da dikkate alınarak hesaplanıp, buna hükmedilmesi gerekirken binanın tamamının değerine hükmedilmiş olması, Doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.