(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi

Davacı,yüklenici olan davalı adına kayıtlı olan daireyi bedelini ödeyerek satın aldığını,taahhütnameye rağmen süresinde teslim edilmediğini, ileri sürerek fazlasını saklı tutarak eksik yapı ve imalat, geç teslimden kaynaklanan kira bedeli toplamı 6.000,00 YTL nin faizi ile tahsilini istemiştir. Davalı, edimlerini yerine getirdiğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın ... niteliğinde olduğuna ve genel mahkemenin görevine girdiğine dayanılarak davanın görev nedeniyle reddine, karar kesinleştiğinde öncesinde genel mahkemece de görevsizlik kararı verilmiş olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için dosyanın 20.Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1.4822 sayılı yasa ile değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Amaç başlıklı 2. maddesinde “Bu kanunun, birinci maddesinde belirtilen amaçlarla mal ve hizmet piyasalarında tüketicinin taraflardan birini oluşturduğu her türlü tüketici işlemini kapsar” hükmüne yer verilmiş, yasanın 3. maddesinde mal; alışverişe konu olan taşınır eşyayı, konut ve tatil amaçlı taşınmaz malları ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri gayri maddi malları ifade eder. Satıcı; kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişileri kapsar. Tüketici ise mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen, kullanan veya yararlanan gerçek yada tüzel kişiyi ifade eder şeklinde tanımlanmıştır. Bir hukuki işlemin 4077 sayılı yasa kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde yukarıda tanımları verilen taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukuki işlemin olması gerekir. Somut uyuşmazlıkta alıcı olan davacı, yüklenici olan davalıdan harici sözleşme ile daire satın almış, tapuda devir yapılması suretiyle harici sözleşme geçerli hale gelmiştir. Hal böyle olunca taraflar arasındaki konut satımına ilişkin hukuki ihtilafın 4077 sayılı yasa kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır. 4077 sayılı yasanın 23. maddesi bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür. Taraflar arasındaki uyuşmazlık Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kaldığına göre davaya bakmaya Tüketici Mahkemesi görevlidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak sözkonusu olmaz. Mahkemece ayrı bir tüketici mahkemesi varsa görevsizlik kararı verilmesi yok ise davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla bakılarak karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.

2.Bozma nedenine göre davalının sair temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.