(Kapatılan) 14. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2006/13683 E.  ,  2007/308 K.

Davacı-k.davalı ... vekili tarafından, davalı-k.davacı ... aleyhine 31.05.2004 gününde verilen dilekçe ile davalı ...'in müdahalesinin men'ini istemiş, davalı-k.davacı ...'de 03.12.2004 gününde verilen dilekçe ile davacı-k.davalı ...'in müdahalesinin men'ini istemiş, davalar birleştirilmiş, yapılan duruşma sonunda; davacı-k.davalı ...'in davasının kabulüne, davalı-k.davacı ...'in davasının kabulüne dair verilen 08.08.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-k.davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydına dayalı elatmanın önlenmesi istemiyle açılmıştır. Birleştirilen davada zilyedliğe dayalı elatmanın önlenmesi talebinde bulunulmuştur.

Mahkemece yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu doğrultusunda krokide (A) ve (B) harfleri ile gösterilen davacının tapu kayıt kapsamındaki taşınmaz bölümlerinin davalı ve birleştirilen davanın davacısı ...’in aynı krokide C, D ve E harfleri ile gösterilen yerlere de davacı ve davalı ...’in elatmalarının önlenmesine yapılan taş duvarın kaldırılmasına karar verilmiştir. Hükmü davacı ve davalı ... temyiz etmiştir.

1.Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacı ve davalının diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2.Hükme dayanak alınan 22.06.2006 tarihli rapor eki krokide davacı ve birleştirilen davanın davalısı ...’in dayandığı 05.11.1986 tarih, 4 numaralı tapu kayıt çap kapsamı A, B, D harfi ile gösterilmiştir. Başka bir anlatımla, krokide (D) harfi ile gösterilen dava konusu bölümde, davacı ...’in dayandığı tapu kapsamı çapı içindedir.

Türk Medeni Kanununun 719 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunun 20.maddeleri hükmünce kayıt çapa bağlanmışsa kapsamının planına göre tayin edilmesi gerekir. Yasanın 683. maddesi uyarınca da kayıt maliki malını haksız elinde bulunduran kimseye karşı haksız elatmanın önlenmesini dava edebilir. Krokide (D) harfli yer davacı ...’in kayıt kapsamında kaldığı mülkiyet hakkı sahibi ... olduğu halde bu bölüm davalı ve birleştirilen davanın davacısı ...’e aitmiş gibi ...’in elatmasının önlenmesine karar verilmesi doğru olmamıştır. Hüküm açıklanan nedenle bozulmalıdır.