(Kapatılan) 14. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2007/4906 E.  ,  2007/8319 K.

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.6.1999 gününde verilen dilekçe ile tersimat hatasının düzeltilmesi, birleşen davada ... tarafından elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tersimat hatasının düzeltilmesi isteminin kabulüne, birleşen davanın reddine dair verilen 5.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı (k.davacı) ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tersimat hatasının düzeltilmesi, birleştirilen dava ise yola elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

Davacı kendisine ait 1 parsel sayılı taşınmaz ile davalıya ait 21 parsel sayılı taşınmazların kullanım durumları ile zeminin birbirine uymadığını ileri sürerek her iki taşınmazdaki tersimat hatasının düzeltilmesini istemiş, birleştirilen davada da 21 parsel sayılı taşınmaz maliki ise yola elatmanın önlenmesini talep etmiştir.

Mahkemece tersimat hatasının bulunduğu gerekçesiyle ilk davanın kabulüne, birleşen davanın ise reddine karar verilmiş, hükmü davalı (birleşen davanın davacısı) temyiz etmiştir.

Bilindiği gibi, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi “Kadastro sırasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar ilgilinin müracaatı veya Kadastro Müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan 30 gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmadığı takdirde yapılan düzeltme kesinleşir. Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle kesinleşmiş olan taşınmazlarda değişiklik işlemleri sırasında ortaya çıkan yüzölçümü, farklılıklarında kadastronun dayandığı teknik konularda belirtilen hata sınırları içinde kalanların düzeltilmesine Kadastro Müdürlükleri yetkilidir” şeklindedir.

Somut olayda; davacı taşınmazında tersimat hatası bulunduğunu ileri sürerek düzeltme istediğine göre yukarıda sözü edildiği gibi 41.madde uyarınca bu düzeltmeler Kadastro Müdürlüğünün yetkisi dahilindedir. Açıklanan olgu karşısında, mahkemece HUMK.nun 7.maddesi hükmü de gözetilerek idari makamın görevine giren bir iş kendisine arzolunduğundan davanın yargı yeri nedeniyle reddi ile birleştirilen dava yönünden inceleme yapılması gerekirken yukarıda yazılı olduğu şekilde sonuca gidilmesi doğru değildir. Karar bozulmalıdır.