(Kapatılan) 15. Hukuk Dairesi
(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2006/1212 E. , 2006/3315 K.
"İçtihat Metni"
Mahkemesi :Sulh Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R -
Dava, 25.07.1994 tarih ve 13991 yevmiye numaralı ve .... Noterliğince doğrudan düzenlenen ve taraflar arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak açılmış olup, bu sözleşme gereğince sözleşme konusu 15 pafta, 263 ada, 15 parsel sayılı tapulu taşınmazın tapu kaydına arsa sahipleri davalılar yararına tesis olunan ipoteğin terkini istemine ilişkindir. ... Tapu Sicil Müdürlüğü'nce gönderilen 19.10.1994 tarih ve 5912 yevmiye numaralı “Resmi Senet” kapsamına göre, az yukarda belirtilen 15 parsel sayılı taşınmaz üzerine ve davalılar yararına yanlar arsındaki 15.07.1994 tarih 13991 yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesi hükümleri gereğince 5 milyar TL tutarlı teminat ipoteği tesis olunduğu sabit bulunmaktadır. Dava tarihinde yürürlükte bulunan HUMK.nun 8/1. mad. hükmü gereğince; mamelek hukukundan doğan değer ve miktarı 400.000.000 TL.yi geçmeyen davalarda Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olup, bu miktardaki dava konusu sınırını ipotek miktarı aştığından ve görev hususu kamu düzeni ile ilgili olup yargılamanın her aşamasında mahkemece dikkate alınması gerektiğinden uyuşmazlığın çözümünde Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu düşünülmeden, dava dilekçesinin görev yönünden reddi yerine; mahkemece, yanlar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde belirtilen ipotek bedeli tutarına ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre davanın kabulü ile ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi doğru olmamış ve hükmün bozulması gerekmiştir.