(Kapatılan) 15. Hukuk Dairesi
(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2007/7469 E. , 2008/7204 K. "İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili avukat .... ile davalı vekili avukat .... Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre gecikme tazminatının tazmini istemine dayalı takibe vakî itirazın iptâline ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2.Taraflar arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre inşaatın ruhsat tarihinden itibaren 30 ay içinde yani 09.10.2001 tarihinde teslimi kararlaştırılmıştır. Nevar ki mahallinde yapılan incelemede binanın henüz teslime hazır bulunmadığı anlaşılmıştır. Davalı dükkanların projesinden büyük yapımı nedeniyle belediyedeki imar plânı değişikliğinin gecikmeye neden olduğunu savunmuştur.
Gerçekten dosyaya giren bilirkişi raporlarından dükkanların projeden büyük ölçüde inşa edildiği ve bu hususun tadilat projesi ile yasaya uygun bulunduğu saptanmıştır. Dükkanların büyük yapılması taraflar yararınadır. Bu nedenle imar plânı değişikliği için ve inşaat imalatı için gereken sürenin sözleşmede kararlaştırılan inşaat süresini etkileyeceğinden, yapılması gereken iş bilirkişiden ek rapor alınarak gerekli olan ilave sürenin saptanması, inşaat süresine eklenerek davacıların gecikme tazminatının buna göre hesaplanmasından ibarettir. Bu husus üzerinde durulmadan eksik inceleme ile hükme varılması doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
