(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2006/16748 E.  ,  2006/17212 K.

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 02.01.2006 tarih 2005/11832-2006/40 sayılı bozma kararında özetle: "Dava dilekçesinde harca esas değeri 5.500.000.000.- TL. (5500 YTL) olarak göstermiş ve harcı da buna göre yatırarak dava açmıştır. Davalı ... Yönetimi ve Hazinenin de değere bir itirazı bulunmamaktadır. Mahkemece, taşınmazın keşif sırasında tespit edilen değerine göre, görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiş ise de, tarafların değere bir itirazı bulunmadığından davanın esası incelenerek sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, görevsizlik kararı verilmesi doğru olmadığı gibi, kabule göre de 25.04.1945 tarih 21-7/9 sayılı İ.B.K göz önünde bulundurularak davalı ... Yönetimi vekili lehine vekalet ücreti taktir edilmemesinin doğru olmadığı" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.

Yörede yapılan arazi kadastrosu sırasında çekişmeli 105 ada 25 parsel sayılı taşınmaz orman niteliği ile Hazine adına tespit görmüş olup, tespit tutanağı 21.10. 2003 tarihinde itirazsız kesinleşmiştir. Davacı gerçek kişi 02.12.2004 tarihli dava dilekçesi ile 105 ada 25 parselin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapusunun iptali ile adına tescilini talep etmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ayrıca orman kadastrosu yapılmamıştır. Ancak 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince kadastro çalışma alanı sınırında orman bulunduğu takdirde; durum çalışmaya başlamadan iki ay önce Orman Genel Müdürlüğüne bildirilir. Bu yerlerin orman sınırlaması ve orman sınırları dışına çıkarma işlemleri 6831 Sayılı Orman Kanunu hükümlerine göre orman kadastro komisyonlarınca tespit ve haritasına işaretlenerek tutanakları ile birlikte kadastro ekiplerine teslim edilir. Bu yerlerin ölçü ve harita işlemleri yukarıdaki sınırlar esas alınarak kadastro ekiplerince ikmal edilir. İki ay içinde kadastro komisyonlarınca orman sınırlarının belirlenememesi halinde kadastro çalışma alanı sınırları kadastro ekiplerince belirlenir ve çalışmalar bu Kanun hükümlerine göre yürütülür. Kadastro ekiplerince bu şekilde tespit ve ilan edilen yerlerde orman kadastro işlemleri de ikmal edilmiş sayılır. Orman kadastrosu kesinleşmiş yerlerde bu sınırlara aynen uyulur. Çekişmeli 104 ada 225 parsel sayılı taşınmazda arazi kadastrosu ekiplerince orman niteliği ile Hazine adına tespit -2- 2006/16748-17212 edilmiş olup, orman sınırları arazi kadastrosu ekiplerince belirlenmiş ve kesinleşmiştir. Zilyetliği dayalı olarak bu tür taşınmazlara sadece 3402 Sayılı Yasanın 11/1. maddesine dayanılarak askı ilan süresi içinde (30 gün) dava açılabilir.Askı ilan süresi geçtikten sonra zilyetliğe dayanarak dava açılamaz. Davacı 30 günlük askı ilan süresi geçtikten sonra 02.12.2004 tarihinde dava açmış olduğundan incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/12/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.