6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir Mahkemece davanın icra takibinden farklı kişiler tarafından açılması nedeniyle reddine karar verilmesi üzerine, hüküm davacı vekili temyiz edilmiştir.

Davada dayanılan ve hükme esas alınan 01.02.2008 tarihli ve üç yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesini kiraya veren olarak M.. A.. Y.., H.. Y.., H.. A.., A.. S.. D.. ve H.. A..çıları adına T.. H.. ve M.. S.. A.. imzalanmıştır. 18.05.2012 tarihli icra takibi de M.. A.. Y.., H... Y.., H.. A. A. S. D. ve H.. A.. mirasçıları adına yine bu iki kişi T.. H.. ve M.. S.. A.. tarafından başlatılmıştır. Dava ise ölü olan kiraya verenlerin veraset ilamları ibraz edilerek tüm mirasçılar tarafından açılmıştır. Bu şekilde başlatılan takipte ve açılan davada taraf teşkili yönünden eksiklik bulunmamaktadır. Bunun sonucu olarak da davacıların kira sözleşmesinden kaynaklanan haklarını talep etmelerinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Bu durumda mahkemece işin esası incelenerek varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde takip ve davanın farklı kişiler tarafından açıldığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.