6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen takip nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.09.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira bedeli 650,00 TL olup, her ayın beşinci iş günü ödeneceği kararlaştırılmıştır.

Davacı tarafından 17.12.2012 tarihinde başlatılan icra takibinde 2012 yılının Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık ayına ilişkin 2.800,00 TL kira alacağının tahsili istenilmiştir. Davalı kiracı icra takibine itiraz etmemiş, duruşmadaki beyanında kira paralarını ödediğini savunmuştur.

Mahkemece, her ne kadar borcun ödenmediğinden bahisle tahliyeye karar verilmiş ise de, temyiz dilekçesine ekli ödeme belgelerinin incelenmesinde takip tarihinden önce ve ödeme emri tebliğinden itibaren 30 günlük ödeme süresi içerisinde davacının talep ettiği dönemde davacının hesabına toplam 2.800,00 TL ödeme yapılmış olduğu anlaşılmaktadır. Takibe konu borcun ödenmiş olması borcu sona erdiren sebeplerden olduğundan, mahkemece davacının banka kayıtları getirtilerek, sunulan ödeme belgeleri dikkate alınması, bu konuda davacı tarafın beyanı alınarak takibe konu borcun süresinde ödenip ödenmediği tesbit edilerek ödenmiş olup olmadığı üzerinde durulup, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.