6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı D.. K.. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedelinin tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalılardan kiracı D.. K.. tarafından temyiz edilmiştir.

1.Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı kiracının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz temyiz itirazları yerinde değildir.

2.Davacı vekili 25.12.2012 tarihinde başlattığı icra takibi ile 05.06.2012 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi gereğince ödenmeyen 2012 yılı Eylül, Ekim, Kasım, Aralık aylarına ait 15.000 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Davalı kiracı tarafından davacıya gönderilen Bakırköy 1. Noterliğinin 09.11.2012 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile 09.11.2012 tarihinde konutun boşaltıldığı anahtarlarının noterliğe teslim edildiği ve bu ihtarnamenin davacıya tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Kiracı yasal tahliye ve anahtar teslimi gerçekleşinceye dek kira parasını ödemekle yükümlüdür. Mahkemece kiralananın anahtarlarının teslim tarihinin notere tevdi tarihi olan 09.11.2012 tarihi olarak kabul edilerek hüküm kurulduğuna göre davalı bu tarihe kadarki kira bedelinden sorumludur. Bu durumda mahkemece, 2012 yılı Eylül ve Ekim ayı kiraları ile birlikte 2012 yılı Kasım ayının 9.gününe kadarki kira alacağı üzerinden itirazın kaldırılmasına, 09.11.2012 tarihinden sonraki kira alacakları ise tazminat hukukunu ilgilendirip yargılamayı gerektirdiğinden bu tarihten sonraki istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.