6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı manevi tazminat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kiralanan taşınmazı devralan yeni malikin kira sözleşmesine göre bakım yükümlülüğünü yerine getirmemesinden kaynaklanan manevi tazminatın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğundan bahisle dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 6100 sayılı H.M.K'nın 4/1-a maddesi gereğince ''Sulh Hukuk Mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları görürler '' hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayımızda; Dava kira sözleşmesinden kaynaklanan manevi tazminat istemiyle 13.06.2013 tarihinde açılmış olup dava tarihinde yürürlükte olan H.M.K.nun 4/1-a maddesi gereğince dava değerine bakılmaksızın görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Mahkemece işin esası incelenerek bir karar verilmesi gerekirken görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.