6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira uyarlaması davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira sözleşmesinin uyarlanması istemine ilişkindir. Mahkemece, asliye hukuk mahkemesi görevli olduğundan bahisle mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 6100 sayılı HMK.nın 4/a maddesinde; Dava konusunun değer ve tutarına bakılmaksızın, kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu’na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere, tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu düzenlemiştir.

Taraflar arasındaki dava Hukuk Muhakemeleri Kanununun yürürlüğe girmesinden sonra 13.11.2012 tarihinde açılmış olmasına ve uyuşmazlığın da kira sözleşmesinin uyarlaması istemi olmasına göre davada Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan yargılamaya devam edilerek, işin esasının incelenip neticesine göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile mahkemenin görevsizliğine karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.