6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davalı, ödeme emri tebliğinin usulsüz olduğu iddiasıyla şikayet yoluna başvurmuş icra mahkemesinden, öğrenmeye nazaran ödeme emrinin tebliğinin 13/08/2013 tarihi olduğunun tespitini talep etmiş, 01/11/2013 tarihli kesinleşen icra mahkemesi kararı ile talep kabul edilmiştir.

Bu durumda, davacı tarafından tahliye davasının açılması ve tahliyenin talep edilmesi için ödeme emrinin tebliğinden sonra, ödeme emrinde verilen yasal otuz günlük ödeme süresinin beklenmesi ve tahliye davasının daha sonra açılması gerekir. Kesinleşen mahkeme kararı ile ödeme emrinin tebliğ tarihinin 13/08/2013 tarihi olduğunun tesbitine karar verilmesine göre davacının 27/08/2013 tarihinde açmış olduğu iş bu dava otuz günlük ödeme süresi dolmadan ve temerrüt oluşmadan açıldığından davanın bu nedenle reddedilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulüne ve kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.