6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira borcunun ödenmemesi sebebiyle yapılan icra takibine yönelik itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, davacı M.. K.. yönünden davanın açılmamış sayılmasına, davacı M.. K.. yönünden davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında düzenlenen 05/05/2004 başlangıç tarihli, beş yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Davacılar vekili söz edilen yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak 22/12/2005 tarihinde başlattığı icra takibinde 17.000 $ 2004 yılı Aralık ayı kira bedelinin tahsilini istemiştir. Davalı kiracı tarafından, İstanbul 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/1044 Esas sayılı dosyasında davacı kiraya verenler aleyhine açılan dava 15/12/2010 tarihinde sonuçlanmış, davada kiralananın 01/05/2005 tarihinde tahliye edildiği benimsenerek, davacı kiracının 05/06/2004-01/05/2005 tarihleri arasında dönemde 184.166 $ kira borcunun, 200.000 $ depozito bedelinden mahsubu ile davacı kiracının davalılara ayrı ayrı 7.917 $ borçlu olmadığının tespitine karar verilmiş ve karar kesinleşmiştir. İtirazın kaldırılması davasında, menfi tespit davasının sonucunun bekletici mesele yapılması gerekmez ise de menfi tespit davası kesinleştiğinden sonucuna etkili olacağı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.