6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde; 01/12/2011 tarihinden itibaren aylık kiranın endeks uygulanması suretiyle brüt 67.285,88 TL net 53.828,70 TL olarak tespitini ve kiranın bu bedel üzerinden ödendiğinin tespitini talep etmiş, davalı vekili davacının bu davayı açmakta hukuki yararı bulunmadığını, davalının 01.12.2011 tarihinde başlayan kira döneminde brüt 67.285.88 TL ödediğini, 01.12.2012 tarihinde başlayan yeni kira dönemi için de brüt 71.982.44 TL ödemeye başladığını, 01.12.2011 tarihinde başlayan kira döneminde brüt 67.285.88 TL ödediği her iki tarafın da kabulünde iken dönem sona erdikten sonra geçmiş döneme ilişkin kira bedelinin tespitinin talep edilmesinin hiçbir hukuki dayanağının bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacının, davalı kiracının ödediğini bildiği, taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan kira bedelinin ayrıca mahkemeden tespitini istemesinde hukuki yararı yoktur. Bu nedenle istemin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.