7. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki muhdesatın tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesi ile dava konusu 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı betonarme ev, briketten yapılma içerisi tuğla döşemeli fırın, tuğladan yapılma ahır ve betonarme çeşmenin müvekkili tarafından yapıldığını belirterek, bu muhdesatın müvekkili tarafından yaptırıldığının tespitini ve müvekkili adına tapunun beyanlar hanesine şerh edilmesini talep etmiştir.

Davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... vekili yargılama aşamasında verdiği beyanında, dava konusu edilen kargir 2 katlı ev ile kargir fırının tapu kaydında belirtilen yapılar olup bu yapılara ilişkin dava tarihi itibariyle 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile 107 ada 1 parsel üzerindeki "betonarme iki katlı ev" ve "fırın"ın kadastro tespitinden önceki tarihte yapılmış olduğu, kadastro tutanağının kesinleşme tarihinden itibaren davanın açıldığı tarihe kadar kanunda belirtilen hak düşürücü sürenin geçmiş olduğu belirtilerek, "betonarme iki katlı ev" ve "fırın"a yönelik davanın usulden reddine, kadastro tespitinden sonra yapılan ve derdest ortaklığın giderilmesi davası bulunduğundan tespitte hukuki yarar bulunan diğer muhdesat taleplerine yönelik davanın tefrikine karar verilmiştir.

A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.

B. İstinaf Sebepleri

Davacı vekili istinaf başvurusunda, kadastrodan sonra 10 yıllık süre içinde ortaklığın giderilmesi davası görülmediğinden, kamulaştırma işlemi de yapılmadığından, müvekkilinin hukuki yararı bulunmadığı için muhdesatın tespitini isteyemediğini, ortaklığın giderilmesi davası için bir hak düşürücü süre öngörülmemiş olduğunu, kararın yerinde olmadığını ileri sürmüştür.

C. Gerekçe ve Sonuç

Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dosya içeriğine, iddia ve savunma ile toplanan delillere, kararın dayandığı hukuka uygun gerektirici nedenlere, mevcut deliller mahkemece değerlendirilerek takdir edildikten sonra karar verildiğine, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davacı tarafın itirazlarının yerinde olmadığı belirtilerek, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Davacı vekili, istinaf isteminde ileri sürmüş olduğu gerekçeler ile temyize başvurmuştur. C. Gerekçe

1.Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muhdesatın tespiti istemine ilişkindir.

2.İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 ... maddeleri.

3.Değerlendirme

1.Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 ... maddesinde yer ... sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

2.Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacı tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370 ... maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,

Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

20.11.2023 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.