5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tesbiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tesbiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm Davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.Kapama fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaza net fındık geliri esas alınarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1.Davacı idarece yapılan kamulaştırmalar nedeniyle aynı yöreden dairemize intikal eden ve onanan dosyalarda kapitalizasyon faiz oranının % 4'den hesaplandığı gözetilerek, bilirkişi kurulundan kapitalizasyon faiz oranı % 4 alınarak değer biçilmesi için ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2.Dava konusu taşınmazın tapusuz olduğu dikkate alınarak arta kalan kısmının tapuda oluşturulacak sicilinde mülkiyet hanesi boş bırakılmak suretiyle tescili ve davalının zilyet olduğunun beyanlar hanesine şerh düşülmesi suretiyle tapunun oluşumu için bir karar verilmemiş olması, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMUK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.01.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.