5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1.Dava konusu parsele bitişik olup, aynı amaçla kamulaştırılan 2314 parsel sayılı taşınmazın m2'sine idarece dava konusu taşınmazla aynı bedel takdir edilmiş, açılan bedel tespiti ve tescil davasında da Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/126 Esas, 2011/52 Karar sayılı dava dosyasında Mart 2010 tarihi itibariyle 28,00-TL değer biçilmiştir. Aynı değerlendirme tarihi itibariyle, davalı parsele daha az değer belirleyen bilirkişi kurulundan, komşu parsel için tespit edilen m2 değerden ayrılma nedenleri konusunda,

2.Arsa niteliğindeki taşınmaz üzerinde bulunan ağaç sayısına göre kısmen kapama karışık meyve bahçesi, kısmen kapama kavaklık kabul edilip karışık meyve ve kavak geliri esas alınarak değeri biçildikten ve zemine ekilebilecek münavebe ürünlerinin net gelirine göre biçilen değer düşüldükten sonra muhtesat bedelinin tesbiti hususunda, Bilirkişi kurullarından ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.