5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1.Dava konusu taşınmazın yüzölçümü, geometrik durumu ve su isale hattı güzergahı ile su kuyusu enerji hattı güzergahı dikkate alındığında; her iki hattan dolayı taşınmazda meydana gelen değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin isale hattı için binde 3'ü enerji nakil hattı için binde 6'sı oranında olacağı gözetilmeden bu oranın daha yüksek alınması suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,

2.Dava konusu taşınmazdan geçen ve mülkiyet bedeline hükmedilen yolun özel yol niteliğinde olduğu dikate alınarak bu bölümün tapusunun iptali ile davalı idare adına tescili yerine irtifak hakkı tesisine karar verilmesi,

3.Bedeline hükmolunan su isale hattı irtifak alanının davalı idare adına tescili yönünde bir karar verilmemiş olması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 05.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.