5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tesbiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tesbiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda emsal olarak değerlendirmeye esas alınan Y.Cimşit 879 ada 8, ... Mahallesi 715 ada 1 ve ... Mahallesi 3030 ada 5 parsel sayılı taşınmazların, dava konusu taşınmazlardan daha değerli olduğu kabul edilmek suretiyle dava konusu taşınmazlardan 4500 ada 28 ve 29 parsellere 36,00-TL, 4502 ada 45 ve 46 parsellere 34,00-TL, 4502 ada 11 parsele ise 32,00-TL metrekare birim fiyatı takdir olunmuş ise de;

Bilirkişi kurulu raporundaki karşılaştırma soyut ve genel ifadelere dayanmakta olup, ayrıca dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların değerlendirme tarihindeki arsa metrekare rayiç bedeli takdir komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan metrekare değerleri de nazara alındığında, bilirkişi kurulu raporu inandırıcı bulunmamıştır.

Bu itibarla, mahkemece, taraflara yeniden emsal bildirmeleri için süre verilip, gerektiğinde resen emsal kayıtları da celp edilerek, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılarak, alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine ve temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, 25.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.