2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

DAVA: Davacılar dava dilekçesinde özetle; yetkilisi oldukları ... ve Ort. Ünvanlı adi ortaklıklarının öz sermayesinin tespit edilerek, kuruluşuna teşebbüs edecekleri şirketlerine tüm aktif ve pasifleri ile devretmek istediklerini bildirerek sahibi oldukları işletmenin öz sermayesinin tespitini talep etmişlerdir.

Dava, öz sermaye tespitine ilişkindir.

Davacılar, yetkilisi oldukları ... ve Ort. Ünvanlı adi ortaklıklarının öz sermayesinin kuruluşuna teşebbüs edecekleri şirketlerine tüm aktif ve pasifleri ile devretmek üzere öz sermayesinin tespitini istemektedir. Dava konusu olaya ilişkin; TTK.'nun 343. maddesinde; ''Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki; Asliye Ticaret Mahkemesi'nce atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda; uygulanan, değerleme yönteminin somut olayın özetleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçil olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliliğinin, geçerliliğinin ve 340. maddeye uygunluğunun belirlendiği; tahsil edilebilirlikleri ile tüm değerleri; ayni olarak konulan; her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icatlarına göre açıklanır. Bu raporda kurucular; işlem denetçisi ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi raporu; kesindir." şeklinde düzenleme mevcuttur. Bu hükümle; konulacak ayni sermaye ile ilgili şirket merkezinin bulunduğu Asliye Ticaret Mahkemesi'nce atanacak bilirkişilerce değer tespit edileceği belirtilmiştir.

TTK.'nundaki yasal düzenlenme şirketin; kuruluş aşamasında veya kurulan şirkete hissedar olunması durumunda; konulacak ayni sermayenin değer tespitine ilişkindir. Öz sermaye işletmenin toplam varlıklarından toplam borçlarının çıkarılması suretiyle bulunun değerdir.

Mahkememizce talebin değerlendirilebilmesi için davaya konu işletmenin İnşaat Mühendisi, Mali Müşavir ve Fen bilirkişisi marifetiyle tespiti yaptırılarak bilirkişi raporu aldırılmıştır.

Mahkememizce alınan 26/12/2024 tarihli bilirkişi ek raporundan özetle; ... ve Ortakları Adi Ortaklığının Binalar Hesabının yeni değeriyle; Varlıklar Toplamının 86.608.685,45-TL, borçlar toplamının 1.607.363,30-TL olup, öz sermayesinin 85.001.322,15-TL olduğu ve adi ortaklığın ticari defterlerinde yer alan ortaklık payları dikkate alındığı takdirde ortaklara isabet eden öz sermaye tutarlarının ise; ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL olduğu tespit edilmiştir.

Bilirkişi raporu dosya kapsamı ile uyumlu, denetime elverişli nitelikte bulunduğu için hükme esas alınmış ve ... ve Ortakları Adi Ortaklığının öz sermayesinin 85.001.322,15-TL olduğu ve ortaklık payları dikkate alındığı takdirde ortaklara isabet eden öz sermaye tutarlarının ise; ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL olduğunun tespitine karar vermek gerekmiştir. Somut olayda davacılar Kayseri İli Hacılar ilçesi Karpuzsekisi Mahallesi 4621 ada 14, 3168 ada 38 ve 39 parsel sayılı taşınmazları yeni kuracakları şirkete sermaye olarak eklemek istemektedirler.

Sermaye koyma TTK'nun 127. ve 128.maddelerinde, ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurları da TTK 342.maddesinde düzenlenmiştir. 342/1.maddesine göre "üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ... mal varlığı unsurları sermaye olarak konulabilir." hükmü düzenlenmiştir. 4562 sayılı OSB Kanunu'nun 18.maddesinde "Katılımcılara tahsis veya satışı yapılan arsalar hiçbir şekilde tahsis amacı dışında kullanılamaz. Bu arsalar katılımcılar ve mirasçıları tarafından borcun tamamı ödenmeden ve tesis üretime geçmeden satılamaz, devredilemez ve temlik edilemez. Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü zorunludur" düzenlemesi bulunmaktadır.

Kayseri İli Hacılar ilçesi Karpuzsekisi Mahallesi 4621 ada 14 parsel sayılı taşınmaz davacılar adına kayıtlı olup sermaye olarak konulmasında engel bir hal bulunmamaktadır. Ancak Kayseri İli Hacılar ilçesi Karpuzsekisi Mahallesi 3168 ada 38 ve 39 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları incelendiğinde bu taşınmazların Kayseri Organize Sanayi Bölgesi adına kayıtlı olduğu görülmektedir. Davacı...tarafça dava dilekçesi ekinde sunulan tahsis belgeleri doğrultusunda 38 ve 39 parsel nolu taşınmazların geçici parsel numarası ile davacılara tahsis edildiği görülmekte ise de adı geçen taşınmazların TTK 343.maddesine göre ayni sermaye olarak konabilecek nitelikte olmadığı anlaşılmaktadır.( Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi'nin .... Sayılı ilamı, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi'nin .... E. ...

K. Sayılı ilamı ve Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.

Hukuk Dairesi'nin ... E. ....

K. Sayılı ilamı aynı yöndedir)

Mahkememizce icra edilen keşif neticesinde davacılar adına kayıtlı 4621 ada 14 parsel sayılı taşınmazın güncel değeri belirlenmiş olup mali müşavir bilirkişi tarafından yapılan değerlendirmede 3168 ada 38 ve 39 parsel sayılı taşınmazlara yönelik ticari kayıtlardaki tespitler incelenmiştir. Buna göre Mülkiyeti Kayseri Organize Sanayi Bölgesine ait Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Karpuzsekisi Mahallesi, 3168 ada 38 parselin kanuni defterlerde kayıtlı toplam bedelinin 18.730.219,06 TL olduğu, mülkiyeti Kayseri Organize Sanayi Bölgesine ait, Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Karpuzsekisi Mahallesi, 3168 ada 39 parselin kanuni defterlerde kayıtlı toplam bedelinin 17.150.708,35 TL olduğu belirlenmiş olmakla 3168 ada 38 ve 39 parsel sayılı taşınmazlar yönünden defterlerde kayıtlı bedellerin esas alınması gerektiği gözetilmiştir. Bu itibarla mali müşavir bilirkişinin ek raporunun III-b bölümündeki hesaplama dikkate alınarak öz sermaye aşağıdaki şekilde belirlenmiştir. Yukarıda yapılan tüm bu açıklamaların ışığı altında mahkememizde oluşan tam ve bağımsız vicdanî kanaate göre aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

TALEBİN KABULÜNE,

1.... ve Ortakları Adi Ortaklığının öz sermayesinin 85.001.322,15-TL olduğunun ve ortaklık payları dikkate alındığı takdirde ortaklara isabet eden öz sermaye tutarlarının ise; ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL ... 85.001.322,15 TL x %25 = 21.250.330,54 TL olduğunun TESPİTİNE,

2.Alınması gereken 615,40-TL maktu karar ve ilam harcından dava açılırken peşin olarak alınan 427,60-TL harcın mahsubu ile bakiye 187,80-TL karar ve ilam harcının davacılardan müştereken ve müteselsilen alınarak Hazineye gelir kaydına,

3.Davanın mahiyeti gereği yapılan yargılama giderlerinin davacılar üzerinde bırakılmasına,

4.Davacılar tarafından yatırılan gider avansından artan miktarın karar kesinleştiğinde davacılara iadesine, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda davacıların yokluğunda kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi. 09/01/2025 Başkan ...